0495-33-2266(代表)
（本当に、最近の朝晩の冷え込みは体にこたえますね…。）
わかります、その悩み。「空き家にしてる実家、冬の間は草も生えないし、春まで放っておいても大丈夫だよね？」と思いたくなる気持ち。でも、本庄・児玉エリアの冬を甘く見てはいけません。夜間にマイナス4度を下回ると、空き家の水道管はあっけなくパンクします。
質問：もし水道管が破裂したら、どれくらいお金がかかるの？
誰もいない家で水道管が破裂すると、水が噴き出し続け、床や壁が水浸しになります。最悪の場合、家の基礎まで傷めてしまうことも。
以下の表で、早めの対策と放置した後のコストを比較してみました。
| 項目 | 事前の対策（水抜き・保温） | 放置して破裂した後の修理 |
| 費用（目安） | 0円〜数千円 | 5万円〜数百万円（浸水範囲による） |
| 手間 | 蛇口を回す、布を巻く程度 | 業者手配、家財処分、カビ対策 |
| 資産価値への影響 | なし | 水害物件として価値が下がる恐れあり |
| 精神的ストレス | ほぼなし | ご近所への迷惑や高額請求で大 |
（実は私も、昔うっかりして水道を凍らせたことがありまして…。あの時の「やっちゃった感」と修理代のショックは今でも忘れられません。）
結論。空き家こそ、本格的な冬が来る前に「水抜き」が必要です。もし「やり方がわからない」という方は、お散歩ついでにキリン不動産へ寄ってください。図解でお教えしますよ。
まずは無料査定で、今の家の状態をプロの目で見直してみることから始めませんか？
この記事の監修・執筆者
キリン不動産 代表：大橋 将一
本庄生まれ、本庄育ち。元ITエンジニアの視点と、創業80年の歴史を持つ「キリン不動産」3代目の経験を融合。1,000人以上の仲介実績に基づき、メリットだけでなくリスクも正直にお伝えするのが私のスタイルです。最新のAI技術と専門資格を駆使し、あなたの「ワクワクする新生活」と「賢い資産経営」を全力でサポートします。
保有資格： 宅地建物取引士、CPM®（米国不動産経営管理士）、賃貸不動産経営管理士、2級FP技能士、2級建築施工管理技士、相続診断士、賃貸住宅メンテナンス主任者、住宅ローンアドバイザー
