こんにちは！
キリン不動産の大橋将一です。
今日は少しまじめに「賃貸住宅管理業者登録制度の改正」について少しお話させて頂きます。
実は平成28年9月1日から上記の制度が施行されました。
簡単に申しますと
「物件管理を行っている業者はきちんと国に登録して、併せて責任者も設置しなさい」
ということです。
※物件管理：オーナー様から直接物件を預かり家賃管理や入居募集を行うこと
「そんなの当たり前でやってるんじゃないの？」と思う方もいらっしゃるかもしれません。
が実は今まで管理業者は特段申請はいらなかったのです。実は今も宅建免許がなくても管理業務を行えるのです。
ただ家賃管理・入居募集を行う過程で、管理業者とオーナーで争いが起こる可能性もあるわけです。
ただ国で指針、目安、おススメ業者等も特に今まで何もなかったわけけです。
それじゃまずいということで今回の制度が施行されました。
安心して不動産物件を任せられる業者はどこなんだ！というのも調べれば分かるようになるわけです。
もちろん弊社は賃貸住宅管理業者の免許番号もございますので安心して頂けます。
その他にも弊社スタッフは日頃から専門書を読んだり、研修にも参加し大切な資産を預けて頂いたオーナー様に満足できる日々勉強しております。
我々業者から見ればたくさんの物件の中の１つになってしまいますが、オーナー様から見れば大切な資産です。万が一でも間違いがないように細心の注意を払っております。
ただ知識だけではなく心が通った応対をさせて頂いているのであまり警戒しないでくださいね 笑
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