こんにちは。
キリン不動産の大橋です。
日に日に秋が深まる季節、冬を迎える支度はおすみでしょうか？
今日は、相談内容で特に顕著な問題、親の実家問題のお話しをさせていただきます。
現在、空家になっている実家対策としては
①現状で売却して現金化する。
②更地にして売却、現金化する。
③リフォーム後、賃貸として活用、金持ち大家さんになる。
④何もしない。
だいたい以上ですが、④が一番ご損で負動産になってしまいます。お奨めしたいのが③の金持ち大家さんです。キリン不動産で集客～お家賃の回収～管理までトータルサポートさせていただきますので、全く心配はございません。
さらに、国土交通省では空室のリフォームにかかった費用の10％程度を所得税から差し引く施策も検討中です。いずれにしろ、空室対策の特別措置法の施工にともない、国は空家対策に本気で取り組んでいます。
また、相続の事前相談も急増しています。放っておくと争族問題にもなりかねません。資産継承、節税対策、納税資金の確保等も含め、顧問税理士・弁護士等の専門スタッフ共々、チームでサポートさせていただきます。我々には法律で守秘義務が課せられていますので、どうぞご安心してご相談ください。
さらに、最近深刻な問題となっているのが認知症です。万が一、ご本人や配偶者が認知症を発症すると法律行為（遺言書の作成・売買契約・賃貸借契約etc）ができないため、抜き差しならない状況になってしまいます。やはり遺言書の作成・任意後見人の指定・家族信託・生前贈与等を含め、事前に対策を講じておく必要があります。
現在、弊社とお取引きがなくても結構ですので、どうぞお気軽にお立ち寄りください。
商売抜きにして、皆様に一番喜んでいただけるご提案をさせていただきます。尚、関係書類等ございましたらご持参ください。より一層、具体的なアドバイスが可能です。
本庄市、上里町、美里町、神川町で不動産をお探しなら、キリン不動産にお任せ下さい！
キリン不動産
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